Согласно части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, попросив выселить его из квартиры в доме по улице Пирсовая в городе Архангельске и признать его прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требования указала, что она является собственником жилого помещения, где также зарегистрирован и проживает ее бывший супруг. Ответчик, не являющийся в настоящее время членом её семьи, без каких-либо установленных законом или договором оснований продолжает проживать в спорном жилье, требования об освобождении квартиры игнорирует.

Ответчик на рассмотрение дела в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, мнения по иску не высказал.

При рассмотрении дела установлено, что истец в 2013 году приобрела квартиру в доме по улице Пирсовая в городе Архангельске за ней зарегистрировано право собственности 21.05.2013.

В 2014 году ответчик вселился в спорную квартиру и зарегистрировался там по месту жительства, в 2015 году стороны заключили брак, который в 2021 году расторгли.

По смыслу статьи 31 ЖК РФ (часть 1 и 4) к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.

Соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется.

Оценив доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных данных, суд пришёл к выводу, что право пользования квартирой у ответчика прекращено, а проживание ответчика в спорной квартире вопреки желанию собственника незаконно.

Отсутствие у ответчика в собственности либо на ином праве жилого помещения, пригодного для проживания, не является основанием для отказа в признании его прекратившим правом пользования жилым помещением и выселении.

Поскольку право пользования спорной квартирой у ответчика утрачено, то судебное решение об удовлетворении данного требования является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Решение не вступило в законную силу.