Министерство имущественных отношений Архангельской области обратилось в суд с иском к ответчику о понуждении к заключению договора аренды земельного участка, расположенного на Лахтинском шоссе в городе Архангельске с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик с 24.09.2009 года является собственником расположенного на данном земельном участке здания жилого дома. Земельный участок используется ответчиком без договорных отношений, в связи с чем истцом в адрес ответчика направлялись уведомления о необходимости оформления права на земельный участок, однако до настоящего времени правообладатель здания не обратился с соответствующим заявлением.

В судебном заседании представитель Министерства имущественных отношений Архангельской области настаивала на удовлетворении исковых требований и пояснила, что, несмотря на направленные истцом уведомления о необходимости заключить договор аренды спорного земельного участка, ответчик от заключения договора уклонилась.

Ответчик, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, письменных возражений по иску не представила.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что земельный участок площадью 949 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение: город Архангельск, улица Лахтинское шоссе, находится в собственности Архангельской области.

Собственником расположенного на указанном земельном участке жилого дома с 24.09.2009 года является ответчик.

При этом право пользования земельным участком в целях эксплуатации жилого помещения ответчиком не оформлено, договор аренды земельного участка с ответчиком не заключался.

Суд, рассматривая дело по существу, пришел к выводу, что ответчик, являясь собственником здания, расположенного на земельном участке, принадлежащем Архангельской области, обязана заключить договор аренды указанного земельного участка с Министерством имущественных отношений Архангельской области как уполномоченным на то лицом, а поскольку ответчик самостоятельно с соответствующим заявлением не обратился, от заключения договора аренды во внесудебном порядке уклоняется, такая обязанность подлежит возложению на неё судом.

Суд обязал ответчика заключить с министерством имущественных отношений Архангельской области договор аренды земельного участка общей площадью 949 кв.м. с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, категории: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: город Архангельск, улица Лахтинское шоссе и взыскал с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 20 000 руб.

Решение суда в законную силу не вступило и может быть обжаловано в Архангельском областном суде в установленный законом срок.